今天來這邊逛街看到的(座標:台北)南陽龍踞2，
最小坪數是12坪，總價大約1900萬台幣，接近60萬美金
換算下來，大概一坪接近160萬台幣
而且可以使用的室內坪數大概只有8坪左右(如果公設比是35%)
8坪是什麼概念？
大概只剩一張床＋一個浴室＋一條走道，連廚房都要考慮要不要?
人生真的有必要花這麼多錢，花在住在市中心嗎？
NOTE 007· 2026.09.18
公設比35%的房子，12坪扣完公設剩多少？
以總價1900萬、權狀12坪、公設比35%為例，每坪約158.3萬，其中4.2坪是公設，實際室內約7.8坪。這篇把算法寫清楚，也談買小宅該問哪些數字。